重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪 三盛控股增发4980万股收购福州伯盛 二次资产注入涉及9个住宅及商办项目

 重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪     |      2020-07-30 17:26

  据悉,本次收购交易为三盛集团对三盛控股的第二轮资产注入,去年12月,三盛控股成功以2.31亿港元收购了福建盛创、福州宏盛、福建天壬及漳州德友盛等多个地产项目。

  7月28日晚间,三盛控股公告称,公司拟增发4980万股,作价3.39亿港元收购其控股股东MegaRegal所持有的目标公司全部股权,收购完成后,三盛控股将透过目标公司持有福州伯盛95%股权,新增多个住宅及商办项目。据披露,本次用于支付3.39亿港元交易对价的4980万股股份,约占公司目前已发行股本的11.29%,每股代价约6.8港元。

  注入9个住宅及商办项目

  值得一提的是,三盛今年上半年通过牢牢把握住了拿地窗口期,新增土地货值297.8亿元,进入克而瑞《2020年1-6月新增货值TOP100》榜单前40名。公司自去年下半年启动上海总部后重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,二轮全国化步伐明显加快重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,聚焦长三角的同时守牢福建大本营阵地。

  据公告显示重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,福州伯盛主要从事投资控股重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,全资或控股福建闽侨、福州盛隆、泉州盛创、成都吉盛、江苏浙广、扬州三盛、温岭荣发、青岛海上、莆田市盛祥等9家附属公司。

  对此重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,市场分析人士表示重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,随着母公司三盛集团将优质资产向上市平台逐步注入重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,三盛控股的土地储备和可售项目资源进一步增加重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,其运营绩效、资产规模、盈利能力等也将随之显著提升重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,全国化布局及全年业绩表现值得期待。

  “在当下的市场中重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,若能够寻找到一些在建工程项目或者优质存量土地储备资产重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,且收并购的成本不高重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,可以积极纳入上市公司体系内重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,”易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,此次收购交易为三盛集团对三盛控股的第二轮资产注入重生之超级商业帝国txt下载万全影院手机电影琪琪,一方面可以上加快市公司业绩的释放,另一方面也有助于提升投资者信心。

  从具体资产来看,福建闽桥旗下的商业综合体“三盛国际中心”由两幢分别为40层及29层的商业楼宇组成;扬州三盛旗下拥有综合社区“三盛国际广场”为综合体项目,有住宅、酒店、购物中心及零售单位等多种业态;青岛海上旗下拥有9幅位于山东省青岛市即墨区温泉街道办事处岭海西路、总占地面积约532518平方米的土地,该等土地将开发为名为“三盛国际海岸”的高端住宅项目;江苏浙广的主要资产则为一幅位于江苏省徐州市铜山区北京路以东、湘江路以北、占地面积为118546平方米的商住用地。

  除资产注入将为三盛控股带来的业绩增长新动能外,今年以来,三盛还在销售金额和拿地两个方面齐发力。克而瑞近期公布的2020年1月-6月中国房地产企业各项数据显示,三盛集团今年上半年实现全口径销售165.5亿元,同比增长13.9%,全口径销售排名较去年同期提升9位;此外,三盛上半年实现操盘金额146.1亿元、操盘面积108.2万平方米。

  新增土地货值近300亿元

  对于本次交易,三盛控股有关方面向《证券日报》记者表示,该收购事项完成后,不仅可为公司带来稳定的收入及现金流,帮助公司获得更理想的全球发债评级,还可额外扩大公司在沿海地区和不同一线城市的地理覆盖范围,符合公司中长期发展目标及股东的整体利益。

  对此,三盛有关方面向《证券日报》记者表示,公司将持续践行品牌理念、注重客户需求、精研产品品质,在稳健提升实力的同时打造更多的优质产品,实现公司高质量的可持续增长。

  据公开资料显示,三盛今年上半年新增16宗地块,其中56%集中在长三角包括杭州、温州、无锡在内的高成长型城市,同时在竞争激烈的福建土拍市场多次斩获福州、莆田、宁德等城市的优质地块。

  从两次资产注入的对比可知,此轮注入的资产从类型上不仅包含物业项目,还有位于江苏扬州和福建福州的商业项目和写字楼项目,资产类型更加多元化。从地域分布上来看,此轮注入的住宅项目不再局限于福建省内,还包含位于江苏徐州、山东青岛的两个优质住宅项目,三盛全国化布局将进一步得到夯实。

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新京报快讯(记者 李玉坤)据北京海关统计,2020年上半年,北京地区(包含中央在京单位)进出口1.13万亿元人民币,较去年同期(下同)下降18.7%。其中,进口8805.5亿元,下降23.3%;出口2481.5亿元,增长2.9%。

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